INFORMES TÉCNICOS

VISITAS EN TERRENO

LISTADO DE OBSERVACIONES

QUIENES SOMOS

Sakor Inspecciones es una empresa creada en Concepción, conformada por profesionales del área cuyo propósito es apoyar a los propietarios en la recepción de su vivienda nueva o revisión de vivienda usada.

porque

¿POR QUÉ ELEGIRNOS?

CONOCE TUS DERECHOS

La Ley de Calidad de la Vivienda establece el derecho a la garantía con plazos determinados según los daños o desperfectos que se presenten en el inmueble nuevo.

3 años
Fallas o defectos en elementos, terminaciones o acabado de las obras, tales como cielos, pisos, puertas, revestimientos y pinturas exteriores e interiores, barnices, alfombras, cerámicos, quincallería, muebles adosados o empotrados a la construcción.

5 años
En este periodo tu vivienda tiene garantía, frente a fallas o defectos constructivos o de instalaciones, como cubiertas de techumbres, ventanas, estructuras no soportables de muro y cielo, pavimentos, bases de piso, impermeabilizaciones, aislamiento térmico y acústico, instalaciones eléctricas, de calefacción, climatización, gas, sanitarias, equipos eléctricos mayores como ascensores y grupos electrógenos, entre otros.

10 años
Por este tiempo quedan cubiertas, las fallas de estructura, como techumbres, cadenas, pilares, cimientos, losas y vigas, entre otras.

BENEFICIOS PARA EL COMPRADOR

El comprador tendrá la tranquilidad de que su inversión corresponde a lo que está adquiriendo y que su propiedad sea un ambiente seguro y libre de riesgos para su familia.

Además de informar cualquier deficiencia o fallas potenciales, el Inspector Sakor incluirá consejos de mantenimiento y otra información para ayudarlo a proteger su inversión.

Nuestra inspección completa de la propiedad incluye una evaluación visual de diferentes elementos que afectan la seguridad, el estado y el valor de su inversión.

BENEFICIOS PARA EL VENDEDOR

- El Informe de Inspección Sakor es una valiosa herramienta que puede ayudarlo a vender su propiedad más rápido y al precio más conveniente.

- Nuestro informe identificara las deficiencias presentes en la vivienda, permitiendo al vendedor realizar las mejoras que estime conveniente o hacer entrega de esta información al potencial comprador.

BENEFICIOS PARA EL PROPIETARIO

- Mantención del valor de su propiedad y aumento de la vida útil de sus componentes.
- Identificación oportuna de anomalías antes que se transformen en problemas mayores, con altos costos de reparación.
- Tranquilidad para usted y su familia.

NUESTROS SERVICIOS

Somos un proveedor de servicios de inspección de inmuebles dedicados a brindarle información valiosa sobre los componentes principales de su propiedad.

servicios1

Generamos un informe técnico y fotográfico del real estado de su propiedad, para ser presentado ante la empresa constructora o inmobiliaria a fin de facilitar la subsanación de las observaciones allí detalladas.

tecnologia

Contamos con tecnología de última generación que nos permite exponer aquellas anomalías constructivas no evidentes, que le proporcionarán los argumentos necesarios a la hora de hacer valer las garantías de su inversión.

PRINCIPALES PROBLEMAS EN ESTADO DE LA VIVIENDA AL MOMENTO DE LA ENTREGA

FALLAS EN TERMINACIONES
59%
PROBLEMAS DE GRIFERÍA
41%
PROBLEMAS DE PINTURA
37%
FALTA DE LIMPIEZA
37%
PAPEL MURAL EN MAS ESTADO
36%
VENTANAS EN MAL ESTADO
35%
CÁLEFONT EN MAL ESTADO
32%
PISO RAYADO
25%
HUMEDAD / FILTRACIONES
21%
FALTA DE USO
13%

PLANES DE INSPECCIÓN

Conozca nuestros planes de inspección

PLAN VIVIENDA NUEVA

PLAN BÁSICO

Revisión Puertas
Revisión Ventanas
Revestimiento Piso
Revestimiento Cielo
Revestimiento Muro
Revisión Inmobiliario

PLAN MEDIO

Revisión Puertas
Revisión Ventanas
Revestimiento Piso
Revestimiento Cielo
Revestimiento Muro
Revisión Inmobiliario
Medición de Superficie Útil

PLAN FULL

Revisión Puertas
Revisión Ventanas
Revestimiento Piso
Revestimiento Cielo
Revestimiento Muro
Revisión Inmobiliario
Medición de Superficie Útil
Sistema Eléctrico
Artefactos Sanitarios
Artefactos de Gas

PLAN VIVIENDA USADA

PLAN VIVIENDA USADA – DEPARTAMENTO

Sistema Eléctrico
Artefactos Sanitarios
Artefactos de Gas
Medición de recintos
Revisión de Elementos Estructurales
Revisión de Elementos No Estructurales
Revisión de Aislación Térmica Mediante Termografía

PLAN VIVIENDA USADA – CASA

Sistema Eléctrico
Artefactos Sanitarios
Artefactos de Gas
Medición de Superficie Útil
Revisión de Elementos Estructurales
Revisión de Elementos No Estructurales
Revisión de Aislación Térmica Mediante Termografía
Revisión de Cubiertas y techos

OTROS PLANES

PLAN ESPACIOS COMUNES

Revisión Puertas
Revisión Ventanas
Revestimiento Piso
Revestimiento Cielo
Revestimiento Muro
Sistema Eléctrico
Artefactos Sanitarios
Artefactos de Gas
Elementos Estructurales Visibles
Revisión de Cubiertas y Techumbre
Revisión de Fachada
Revisión de Cierros Perimetrales
Revisión de Estacionamientos
Revisión de Vías de Evacuación y Señalización
Revisión Sistema Evacuación de Aguas Lluvias
Revisión Quinchos y Pérgolas

PLAN PREVENTIVO INVIERNO

Revisión de Fachada
Revisión de Cubierta y Techumbre
Revisión Sistema Evacuación de Aguas Lluvias
Análisis Termográfico
Revisión de Sellos (puertas y ventanas)

SERVICIOS ADICIONALES

Análisis Termográfico
Revisión Evacuación de Aguas Lluvias
Revisión de Cubierta y Techumbre
Revisión de Cierros Perimetrales
Medición Superficie Terreno
Medición Superficie Útil
Medición de Terrazas
Verificación de Horizontalidad de Superficies Mediante Nivel Laser
Inspección Ultravioleta de Superficies
Chequeo de Subsanación Observaciones Informe Técnico

Trabajamos para cuidar los intereses de los propietarios.

CONTÁCTENOS

Cotice el plan según sus necesidades

Dirección

San Martín 622, of. 201, Concepción

Teléfono

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Nota: Inspecciones sujetas a factibilidad técnica de ejecución